中访网数据  万科企业股份有限公司(000002.SZ/2202.HK)在房地产行业合手续调度的配景下，通过第一大股东深圳市地铁集团(深铁集团)的撑合手，奏效化解流动性压力。截止2025年5月15日，深铁集团已向万科提供股东借债118.52亿元，专项用于偿还公开市集债券本息，助力公司完成2024年及2025年一季度的债券兑付。

2024年，万科签约销售金额同比下落34.6%至2460亿元，受结算毛利率下滑、财富减值计说起非主业投资吃亏影响，全年净吃亏471.87亿元。公司通过周转存量财富(全年完成54个表情巨额交游，回笼资金259亿元)和放松投资(新增土储同比减少86%)叮咛现款流压力。截止2024年底，公司吞并货币资金881.63亿元，短期债务占比升至43.81%，再融资压力显赫。

深铁集团自2023年底以来合手续以市集化格式撑合手万科，包括合作金融资源、认购REITs及受让表情收益权。2025年1月，深铁集团进一步充实万科经管层，董事会主席辛隆起任公司董事长，强化治理结构。现在，万科计谋聚焦主业和中枢城市，加快财富解决以优化成本结构。

评级机构蚁结伴信保管万科主体信用品级为AAA，觉得股东撑合手力度增强缓解了短期偿债风险，但行业下行配景下销售及盈利仍承压。公司将来将要点推动“好屋子”计谋，但财富限制与债务压降带来的功绩压力粉饰漠视。

(注：信息索要自万科2024年报、2025年一季报及追踪评级求教中枢数据与事件云开体育，不包含揣度性本体。)